荃灣愉景新城本月暫錄約13宗成交 上車客追價入市 以742.8萬元購2房戶

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,愉景新城本月暫錄約13宗二手成交,該行新近促成一宗2房戶成交,單位吸引2組客人爭購,最終由上車客輕微追價,以742.8萬元成交。他補充,現時屋苑叫價低於750萬元的2房盤源有限,不足10個。

剛促成的愉景新城6座中層B室,實用面積約485平方呎,建築面積約610平方呎,2房間隔。單位原先開價745萬元放售,吸引2組客人爭購,原業主相約另一組客人於下午簽約,售價740萬元。買家有見單位價格相宜,而且間隔及座向合乎心水,不惜輕微追價入市,洽商後最終以742.8萬元成交,摺合實用呎價約15,315元,建築呎價約12,177元。

資料顯示,原業主2014年8月以450萬元購入,轉手帳面獲利約292.8萬元,升值約65.1%。

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