荃灣樂悠居中層2房戶獲承接 家庭客斥648萬元入市自住

美聯物業荃灣映日灣分行高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,該行新近促成一宗荃灣樂悠居二手成交,一組區內家庭客以648萬元承接中層2房單位。

剛成交單位為樂悠居中層8室,實用面積約420平方呎,建築面積約586平方呎,2房間隔,向南享少海景。買家為區內家庭客,心儀單位座向佳、光線充沛,而且樓層較高,亦望到部分海景,睇樓2次後即決定入市。原業主月前開價670萬元放售單位,數度議價後以648萬元成交,摺合實用呎價約15,429元,建築呎價約11,058元。

原業主於2008年1月份以約214萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約434萬元,物業升值逾2倍。

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