荃灣荃德花園高層海景2房單位 上車客斥498.8萬元承接自住

美聯物業荃灣映日灣分行營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,有上車客趁聖誕前入市,經該行購入荃灣荃德花園單位,以498.8萬元承接高層2房海景戶。

剛成交單位為荃德花園E座高層H室,實用面積約306平方呎,建築面積約439平方呎,2房間隔,向西南享市景及海景。原業主開價505萬元放售單位約1個月,吸引外區上車客洽商承接,客人鍾情上址有企理裝修,而且景觀開揚,故火速決定承接,於聖誕前夕成功上車。雙方議價後終以498.8萬元成交,摺合實用呎價約16,301元,建築呎價約11,362元。

原業主於2017年11月份以約419萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約79.8萬元,物業升值約19%。

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