藍灣半島492實呎戶 市價868萬元易手 2009年貨升值逾1.6倍

 

美聯物業藍灣半島分行(2)營業經理黎兆麟(Kenny Lai)表示,該行剛促成藍灣半島一個492實呎戶成交,換樓客以868萬元市價承接,原業主2009年持貨至今轉手物業升值逾1.6倍。

黎兆麟稱,剛成交的藍灣半島為6座高層F室單位,實用面積約492呎,建築面積約722呎,為兩房間格,原業主開價約900萬元,議價後以意頭價868萬元成交,摺合實用呎價約為17,642元,建築呎價約為12,022元。買家為同區用家,見單位質素不俗及坐擁開揚遠景,加上樓價合理,屬市場價,並購入作換樓之用。

原業主於2009年8月份以約330萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約538萬元,物業升值約163%。本月至今,該屋苑暫錄得8宗買賣成交。

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