西半山蔚巒閣652實呎三房套 同區客斥1,400萬元入市 2011年貨升值逾6成

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,該行剛促成西半山蔚巒閣一個652實呎戶成交,減價約100萬元,獲同區用家斥1,400萬元市價承接,並連一車位,2011年貨升值逾6成。

林懋霖指,剛促成的羅便臣道74號蔚巒閣為1座低層B室單位,實用面積約為652呎,建築面積約808呎,為三房連套房實用間格,原業主開價約1,500萬元,議價後減價100萬元,以約1,400萬元成交,摺合實用呎價約為21,472元,建築呎價約17,327元,以及連車位。同區用家一直物色區內三房戶,見上述單位價格合理,故入市換樓。

資料顯示,原業主於2011年1月份以約863萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約為537萬元,物業升值約62%。

更多資訊

分享: