逸濤灣710實呎租盤 外區客3.3萬元月租承接 2007年貨租金回報約5.7厘

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,優質租盤承接力不俗,而該行剛促成逸濤灣一宗710實呎租盤成交,外區客月租3.3萬元成交,2007年貨租金回報約5.7厘。

冼晉毅稱,剛成租的逸濤灣為1座高層E室單位,實用面積約為710呎,建築面積約為942呎,為三房連套房間格,業主叫價約3.6萬元,議價後以3.3萬元月租成交,摺合實用呎租約為46.5元,摺合建築呎租約為35元。買家為外區客,鍾情東區及屋苑環境配套,故承租上述單位。

業主於2007年4月份以約695萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約有5.7厘水平。

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