青衣曉峰園中層園景2房戶 環境寧靜舒適 外區客斥720萬元承接

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,該行新近促成青衣曉峰園二手成交,一位外區客鍾情屋苑環境清靜,斥720萬元購入中層2房單位自住。他補充,疫情回升,普遍業主對後市感審慎樂觀,議價空間介乎3%至8%,準買家入市意欲未減。

剛成交的曉峰園3座中層G室,實用面積約546平方呎,建築面積約674平方呎,2房間隔,向西南享園景。李貫甡稱,原業主月前開價約730萬元放售上址,由於景觀不俗,2房間隔實用四正,吸引外區客洽商承接。客人鍾情青衣環境舒適,早前一直物色區內二手放盤,有見上址合乎心水,而且價格相宜,考慮過後終決定入市。單位最終以720萬元成交,摺合實用呎價約13,187元,建築呎價約10,682元。

資料顯示,原業主於2016年7月以約533.8萬元購入上址,轉手帳面獲利約186.2萬元,期內物業升值逾約34.9%。

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