首置客帶票睇樓入市珀麗灣 斥608萬元承接低層2房戶

二手議價空間增,吸引用家出擊入市,美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,該行新近促成一宗珀麗灣二手成交,一名首置客以608萬元承接2房單位自住。他補充,珀麗灣本月暫錄約15宗成交。

 剛促成的珀麗灣27座低層G室,實用面積約499平方呎,建築面積約676平方呎,2房間隔,望內園景。熊建明稱,原業主月前叫價640萬元放售,考慮到疫情持續,故減至約628萬元,吸引首置客帶票上門睇樓。客人有見上址景觀佳,環境舒適,考慮不久即決定入市。雙方數度議價後,終以608萬元承接,摺合實用呎價約12,184元,建築呎價約8,994元。

資料顯示,原業主於2017年1月以約486.8萬元購入上址,轉手帳面獲利約121.2萬元,期內物業升值約24.9%

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