首置客承接元朗尚豪庭 低層2房單位655萬元沽出

新春過後,用家入市意欲不減,不乏首置客加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一宗元朗尚豪庭二手成交,一名區內首置客以655萬元承接一個低層2房單位。

成交單位為尚豪庭1座低層A室,2房間隔,實用面積約515平方呎,建築面積約670平方呎。馮根明稱,單位新淨企理,連簡約裝修,原業主叫價約670萬元放售約3個月,新近獲區內客議價承接。客人心儀屋苑鄰近環境清靜,而且上址間隔實用,內櫳四正,雙方議價後以655萬元成交,摺合實用呎價約12,718元,建築呎價約9,776元。

資料顯示,原業主於20123年8月以約425萬元購入上址,轉手帳面獲利230萬元,升值約54.1%。

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