首置客承接元朗映御自住 斥628萬元購高層2房戶

美聯物業元朗新樓專組(8)首席高級營業經理李瑋良(Kelvin Lee)表示,本港置業剛需持續,準買家看準時機入市,該行日前促成一宗元朗映御二手買賣,外區首置客斥資628萬元承接一個高層2房單位,料作自住用途。

是次成交單位為映御1座高層E室,2房間隔,向北享開揚景,實用面積約433平方呎。李瑋良稱,買家為外區客,心儀屋苑環境舒適,樓齡新淨,加上疫情關係議價空間增加,故睇樓數次後決定承接上址。原業主放盤約1個月,叫價約660萬元,雙方議價後最終以628萬元成交,摺合實用呎價約14,503元。

資料顯示,原業主於2016年7月以約510.7萬元購入上址,轉手帳面獲利約117.3萬元,物業升值約23%。

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