馬鞍山新港城2房戶獲承接 外區客斥560萬元入市自住

美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑(Ivan Li)表示,該行新近促成一宗馬鞍山新港城二手成交,一名外區客以560萬元承接一個低層2房單位自住。

剛成交單位為新港城P座低層6室,實用面積約337平方呎,建築面積約451平方呎,2房間隔,向東南。原業主早前叫價約573萬元放售,吸引外區客上門睇樓,有見上址樓價相宜、內櫳整潔企理,而且原業主願減價促成交易,考慮不久即決定入市。雙方議價後,單位終以560萬元成交,摺合實用呎價約16,617元,建築呎價約12,417元。

原業主於2014年6月份以約158.9萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約401.1萬元,物業升值逾2.5倍。

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