馬鞍山新港城2房戶獲承接 首置客斥615萬元入市自住

美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示,該行日前促成一宗馬鞍山新港城二手成交,一名區內首置客以615萬元承接中層2房單位。

剛成交單位為新港城D座中層6室,實用面積約321平方呎,建築面積約406平方呎,2房間隔,向東北享海景。陸楚江稱,上址為該屋苑最後交吉匙盤,原業主叫價約618萬元放盤逾2個月,單位景觀開揚,且鄰近交通便利,新近獲首置客洽商承接。雙方輕微議價後終以615萬元成交,摺合實用呎價約19,159元,建築呎價約15,148元。

原業主於2011年7月以約240萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約375萬元,物業升值逾1.5倍。

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