馬鞍山新港城2房戶獲承接 首置客無睇樓斥598萬元入市

美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑(Ivan Li)表示,該行新近促成一宗馬鞍山新港城二手成交,一組區內首置客在無睇樓情況下,以598萬元承接一個低層2房單位自住。

剛成交單位為新港城G座低層3室,實用面積約363平方呎,建築面積約491平方呎,2房間隔,享開揚景。李天傑稱,原業主早前叫價約630萬元放售,客人早前於區內物色心儀物業,有見上址樓價相宜、可承造較高按揭,且具屯馬線發展潛力,無睇樓下決定承接。雙方議價後,終以598萬元成交,摺合實用呎價約16,474元,建築呎價約12,179元。

原業主於2016年5月份以約405萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約193萬元,物業升值緣47.7%。

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