馬鞍山迎濤灣高層海景2房戶 首置客斥753萬元入市自住

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,該行剛促成一宗馬鞍山迎濤灣二手成交,一名區內客以753萬元承接高層海景2房單位,料作自住用。

剛成交的單位為迎濤灣1座高層G室,實用面積約515平方呎,建築面積約689平方呎,2房間隔,向東享開揚海景。李天傑稱,單位原本叫價約780萬元放售,吸引區內用家洽商承接。客人心儀單位景觀佳,呎價水平合乎預算,而且鄰近港鐵站交通便利,與原業主議價後終以753萬元成交,摺合實用呎價約14,621元,建築呎價約10,929元。

據了解,原業主2012年3月以372萬元購得,是次轉手帳面獲利381萬元,升值逾1倍。

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