馬鞍山迎濤灣3房套錄成交 首置客斥950萬元入市自住

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,該行剛促成一宗馬鞍山迎濤灣二手成交,一名首置客看中屯馬線發展潛力,以950萬元承接低層3房單位。

剛成交的單位為迎濤灣1座低層B室,實用面積約735平方呎,建築面積約959平方呎,3房套間隔,享開揚海景。李天傑稱,單位原本叫價約975萬元放售,吸引區內首置客洽商承接。客人心儀單位景觀佳,連雅緻裝修,加上鄰近港鐵車站,享屯馬線發展潛力,與原業主議價後終以950萬元成交,摺合實用呎價約12,925元,建築呎價約9,906元。

據了解,原業主2012年11月以525萬元購得,是次轉手帳面獲利425萬元,升值約81%。

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