黃埔花園錄本月首宗成交 3房套單位1,468萬沽 議幅近1成

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,9月份市場氣氛持續回暖,買家積極入市,該行剛促成黃埔花園9月份首宗成交,誠意買家「帶票」傾價,終以1,468萬元成交。

上述成交單位為黃埔花園三期8座高層E室,實用面積853方呎,屬三房1套加工人房間隔,企理實用,據悉,單位原放盤叫價約1,600萬元,業主有意出貨,且「見票有得傾」,遂議減132萬元易手,成交價1,468萬元,減幅約8.3%,摺合實用呎價17,210元。買家為區內換樓客,已經物色換樓單位多月,有感市場氣氛持續回暖,遂加快入市。

據了解,原業主於2007年12月斥資570萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約898萬元,升值近1.6倍。

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