內地收租8大錦囊

買樓收租向來是香港人最熱衷的投資方式。不過,內地出租物業條款和手續皆有別於香港,業主宜了解清楚。就以港人熟悉的廣東省為例,根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》,以下物業不能出租:

  1. 未取得產權證及合法產權證明
  2. 物業產權有爭議
  3. 由司法或行政機關裁定、查封和限制產權
  4. 未經共有人書面同意的共同擁有物業
  5. 違法建造
  6. 危險房屋
  7. 未符合消防安全標準
  8. 已發佈房屋拆遷公告

貼士:業主宜計算物業維修、管理費、稅項等成本開支,再定出租值,以免影響實際收租回報。

*上述資料僅供參考,應以中央及當地政府公佈為準

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