【北上搵樓實戰】買大陸樓銀行唔批按揭?

港人北上買樓除了可以選擇「Full Pay」,亦可向銀行申請按揭貸款,究竟買大陸樓如何做按揭?最高可按幾成?由搵樓達人Daniel現身說法,向大家分享北上借按揭貼士!

一般情況下,如果買家係首次在內地購買一手樓,發展商或會提供承造按揭的銀行,首套房可能借到7至8成。但每個地方機制不同,銀行審批時間亦不同。

港人申請內地買樓按揭,一般需符合以下條件:

  1. 年滿18歲,不可超過70歲;
  2. 必須持有效《港澳居民來往內地通行證》(即回鄉證)和個人身份證;
  3. 入息證明,包括: 最近一年之個人入息稅單及最近三個月出糧記錄之銀行存摺/月結單;
  4. 住址證明(如水/電費單等);
  5. 內地物業認購書或買賣合約;
  6. 信貸記錄:申請人如在本港銀行的信貸紀錄不良,內地分行有權拒絕申請。

以上要求僅供參考,港人北上買樓建議搵專業的代理做按揭指導,快捷又方便~總之,做按揭要以個人還款能力而定,還得到先好借!

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