【大灣區筍盤】280萬起買深圳地鐵房,還不趕緊收藏?

自中央發佈了示範區政策利好後,深圳吸引了大量港人前來買樓,從住宅到公寓,區域也從以前的口岸附近轉向沿高鐵站和地鐵沿線。軌道交通規劃代表着一個城市未來的發展方向,地鐵盤自然成為了投資者的熱門之選。

2019年是深圳地鐵建設「井噴」期,共有16條地鐵線路約284公里項目在建,總投資超過2354億,創歷年之最。更令人期待的是,2020年,隨着多條地鐵新線及延長線的開通,深圳地鐵運營里程將一躍超過400公里,四通八達的地鐵網絡和星羅棋佈的網站讓出行更高效。最新消息更透露,深圳有意重新規劃羅湖口岸,並建議港鐵將東鐵線向北延長過深圳河,及預留介面位置與香港在大陸做「一地兩檢」,並且在羅湖口岸連接深圳地鐵17及11號線,屆時深港聯繫將更加緊密!

而從樓價資料可以得知,離軌道交通越近,樓價通常亦較貴,就地鐵規劃成熟的香港來說,地鐵沿線住宅與非沿線住宅的價差至少在30%以上。不言而喻,地鐵對於人流、物流、資金流的運轉,起到了乘積效應,為周邊的住宅樓盤也帶來了巨大的價值提升。因此,一線發達城市的優質地鐵盤向來一宅難求。

作為國內一線城市的佼佼者,深圳都有哪些地鐵筍盤可選擇呢?看看以下推介吧!

入門級推介

藍郡公館  280萬起

口岸首排 深港雙城黃金樞紐

藍郡公館是涵蓋商業、辦公室和商務公寓於一體的綜合式大廈,背山靠海,擁有一線海景。專案地利位置優越,毗鄰沙頭角口岸,處於深港兩地戰略位置,輕鬆享受雙城生活,是鹽田區炙手可熱的明星樓盤。

 

主力戶型:2-3房

單位面積:52-126㎡

住宅設施:多元配套,自設籃球場、泳池、健身房、空中花園等設施

交通出行:交通便利,坐擁地鐵8號線沙頭角站,1站即到羅湖,30分鐘可到福田中心;社區還配備公交首末站和旅遊大巴、的士停靠點,滿足社區日常出行

生活配套:民生便利,1公里內喜樂購生活超市、四大銀行偕備;附近有橋東社康中心,約1公里處還有深圳市鹽田區人民醫院

 

鈞濠MIX Park  390萬起

「羅湖+福田」雙中心配套

鈞濠MIX Park是區內十分稀缺的集住宅、公寓、寫字樓、酒店、商業於一身的綜合社區。項目位於紅嶺路之上,左邊是羅湖區,右邊是福田區,享城市雙中心的成熟配套資源,20分鐘可達萬象城、金光華、華強北等核心商圈。政府以紅嶺路為軸打造紅嶺創新金融產業帶,把紅嶺路升級成為「金融街」,對標美國華爾街,屆時將進一步提升鈞濠MIX Park的價值潛力。

 

主力戶型:2房、5房

單位面積:82-139㎡

交通出行:鄰近地鐵3號線(草鋪站)、5號線及規劃中的地鐵17號線(德興站)、建設中的地鐵14號快線,未來3站即到福田崗廈北,6站到羅湖口岸,直通香港、廣州各大城市;同時近距離連接清平大道、南坪快速、水官高速、龍崗大道

生活配套:周邊社區眾多,毗鄰銀湖山郊野公園及文體公園(建設中)等雙城市公園;週邊設有家和樂購物廣場、大潤發生活超市、布吉中心小學等,滿足住戶衣食住行需要

教育配套:專案周邊有春蕾幼稚園、德興小學、龍園外國語實驗學校等一站式教育服務

 

高檔型推介

長源京基禦景峯公館  730萬起

地鐵口物業  臨深圳北、西麗雙高鐵

項目由名牌發展商京基集團興建,主力提供豪裝雙露臺公寓,坐擁南山環西麗湖科技新城山水景緻。住宅社區與地鐵無縫接駁,更享有西麗高鐵站和深圳北站雙高鐵配套,交通四通八達。此外,社區周邊生態景觀、教育、商業、文化設施、醫療配套一應俱全,滿足住客一站式生活需求。

 

主力戶型:3房

單位面積:116-158㎡

住宅設施:自設住客會所及3.8萬㎡精品購物廣場,都薈生活近在咫尺

交通出行:無縫連接地鐵5號線長嶺陂站A1出口,鄰近深圳北站與西麗高鐵樞紐中心站(規劃中),享雙高鐵交通樞紐優勢

生活配套:附近有塘朗山公園及羊臺山公園,可一站抵達寶能城+塘朗城17萬㎡商圈和北站商圈

教育配套:名校林立,中小學有深圳道爾頓新華公學;南方科技大學實驗小學、南方科技大學第二實驗小學、深圳南山塘朗小學、深圳道爾頓新華公學;大學如清華、北大、南科大、哈工大、中科院等18所頂尖學府,更設約4萬㎡大學城圖書館和4.5萬㎡大學城體育中心,約10萬㎡西麗文體中心亦即將開幕

 

東海國際公寓 1800萬起

市中心4線交匯 享五星級管理服務

項目位處深圳黃金商圈地帶,是世界第一HBA設計的雙子塔公寓,由兩座國際甲級寫字樓、國際五星級東海朗廷酒店、兩座商務公寓及時尚精品商場組成。住宅物業管理提供國際金鑰匙管家服務、東海航空及東海公務機專屬VIP會員服務、東海朗廷酒店VIP會員服務(全球適用)、高級安保服務等。而交通優勢是該樓盤最大賣點之一,項目臨近車公廟站,有1號、7號、9號及11號4條地鐵線彙聚,11號線更可直達機場,交通四通八達。

 

主力戶型:3房

單位面積:200-800㎡

住宅設施:配套歐陸皇室園林,採用多種名貴樹種;自設天際會所位於兩棟塔樓間(45層至49層間的空中連廊),包括恆溫泳池、海景健身房、空中籃球場、國際標準斯諾克球室、遊戲室、私享影音室、瑜伽室、SPA中心、私人宴會廳等精緻設施

交通出行:住宅毗鄰深南大道,步行5分鐘即到車公廟站、竹子林站及福田汽車站,可搭乘中港直通車往來深港多地

生活配套:週邊配套齊全,有招商銀行大廈、山姆會員店、華潤萬家、東海繽紛天地購物中心;同時鄰近深圳灣海景+紅樹林自然保護區+香蜜湖+塘朗山+5大公園+3大高爾夫球場生態

教育配套:周邊有深圳外國語學校東海附屬小學、深圳高級中學、東海培萃幼稚園、深圳市深南中學、深圳市荔軒小學、深圳市竹園小學、農科幼稚園

 

如果你對以上樓盤感興趣,歡迎按此向我們的客服專員查詢!

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