口非心是的受惠者

在晚飯時偶然見到一大班物業代理在另外一個房間吃飯飲酒,當中亦有相熟的,於是問他們為何這樣開心?林鄭推出房屋六招,招招攞命,他們還可以開懷大飲大食?誰不知他們嫌林鄭出招唔夠辣,應該加重新樓空置稅,大約是樓價10%就差不多,5%實在是太少,而每一次賣新樓最少賣一半,現在只需要賣20%,地產商仍然可慢慢賣,不過總比往日「唧牙膏式」賣樓好得多。在以往,物業代理幾經辛苦才撈得一個客戶,豈料地產商說要價高者得,害他們得罪了不少客戶,現在限時限量賣樓,地產商就要求代理幫手。換句話說,他們掌握了主動權,是不是飲得杯落?

我當然明白,不過物業代理的「老頂」經常公開表示話新樓空置稅無效,反而會令到地產商只賣存貨,不賣樓花,使供應更少,樓價更高,我講完後給物業代理「笑到面黃」。他們說老頂當然這樣說,這只不過是向地產商交差,但心底????其實希望政府出招,新樓空置稅愈重愈好,政府替物業代理提供貨源,怎可能反對?老頂只不過口非心是。他們這樣說我明白為什麼自己做不到成功生意人,因為我並不懂得口非心是或者口是心非。

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