哭樓喪?

有老友請食飯,主要是「哭樓喪」。老友問:「香港地產商是不是癲了?」近幾個月,香港人人都講移民,講悲情樓市,誰聽到都心驚膽跳。因此,他在沒有壓力之下賣出了一個優質住宅單位。但是山頂文輝道地皮開標,九龍倉夥拍張松橋,甘比等以破紀錄呎價奪得。幾多錢一呎?盛惠港幣50,010元一呎,起好就要賣10萬元一呎﹗一個200呎龍床盤都要賣2000萬﹗老友知道之後哭到收不到聲。我說哭就對了,我說樓市上升又不信,信一個「三唔識七」,又沒有物業的評論員,哭就對了。

地產商當然不是癲了。在港幣貶值,利息低迷,疫情緩和,通關有望,申請BNO的人不多,樓市又怎會大冧?不過,有評論員話樓市悲情,講得多都有人信,賣了樓的是有形損失,大家可以睇得到。但是有很多被嚇到唔敢買樓的是無形損失,大家就不知道了。對於那些人來說,樓市的確悲情。

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