夠膽叫人買舖,唔夠膽教人做生意

有老友在退休之後買舖收租,兼自己有自住單位,連父幹都做了,可以說是超級優越的退休人士。他買舖的時候有問過我,我回答說舖位稍貴,其實舖位是全數支付,最多是收少一些租金,但我質疑的是那個租客的行業,未必可以支持到租金,但是老友說不怕,如果租客退租,他會自己做,不信有咁多年社會經驗都做不到一盤小生意。老友如此說我亦無話可說,唯有說我夠膽叫人買舖收租,但不夠膽教人做生意,老友一意孤行。不出所料,那個租客很快便退租,老友親自上陣,在舖頭開張時我有到賀,但心理知道不妙,當然不會掃人雅興。

在去旅行時,收到老友短訊,希望我可以介紹銀行給他,以轉按物業。因為他在開舖時問銀行借了一筆錢進行裝修,並且整年的生意也不太好,除了沒有租金收入外,還要補貼生意損失,儲備已經接近沒有了,所以希望可以將手上物業轉按,借多幾百萬,這樣便可以支撐一段時間。老實說,我收到那個短訊時,的確是打斷了旅行興致,我可以介紹銀行給他,但做到又如何?那筆錢用完後,有機會要賣樓賣舖還債,只有回覆說正在旅行,過一段時間才會回港。

我老友的情況是比較好,如果他現在賣走舖位,除了裝修費及做生意的時間沒有收入之外,應該沒有損失,甚至可能賺得微利。但我知道他是不會這樣做,他一定會堅持下去,直至彈盡糧絕為止。如果他是打工仔,他可以提議老闆放棄,甚至當初不贊成老闆用舖位做生意,這就是打工與做老闆的分別。不過,亦有不少人不同意我的說法,他們會說在市場上亦有不少人介紹人買舖兼教人做生意,連裝修也替買家辦妥。我只能說,我比較膽小,只夠膽叫人買舖,唔夠膽教人做生意。其實,叫人買舖已經好大膽。

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