形勢不利 投資與踢波都要當機立斷

上星期睇歐聯,曼城「贏形勢輸波」。不過又不能戥曼城唔抵,只能說咎由自取,當落後2比1的時候,理論上曼城應該狂攻,將足球放在里昂後半場,但只見曼城後衞在自己後半場輕挑慢搓,最後被對方搶到個波而輸3比1,追平的機會幻滅,哥迪奧拿都無話可說。

其實投資與踢足球一様,當形勢不利,投資就要要當機立斷。有老友在去年買入一個價值5000萬元的住宅單位。當時我已經提醒要在一年內賣走現有的住宅單位,否則就要多付10.75%印花稅。老友口說謹記,但認為樓市仍然有上升空間,遲遲不願賣走自住單位,直至兩星期前有人開價,本來沒有問題,但老友太太提價2%,大約是60萬元,對方最終沒有接受。老友知道之後表示「大鑊」,如果在這兩個星期內不能賣走,他便要付500多萬辣招印花稅。其實,形勢對老友賣樓不利,有合理甚至低於市價的開價都要接受,否則就益了政府。老實說,未必不可以賣走,減二三百萬,原本那個客或者會考慮。

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