現在是否應該賣樓

連續幾日示威活動,加上星期一的「三罷」,令社會人心惶惶,尤其是某些業主。我收到不少短訊,問我現在是否應該賣樓?我都不知怎樣回答。但我估計,問我的人其實是想賣樓,但恐怕賣樓之後樓價不跌,他們要再買樓就會比較艱難,最低限度都要多付那些無無謂謂印花稅。如果不賣,倘若樓價大幅下跌,就「喊都無謂」,問我並不是真心的,只不過想我替他們背鑊。如果我建議賣,倘若樓價不跌,他們便會說信錯我而不見了一層樓,損失實在慘重;如果我說不賣,倘若樓價急跌,他們說什麼我想大家已經知道。

現在是否應該賣樓其實是很主觀,如果借貸不高,就算樓價下跌兩三成也可以捱得住,現在就毋須賣樓。但是如果是採用高成數按揭,就算沒有打算賣樓,都要有賣樓的準備,因為提供高成數按揭的不應該是銀行,而是財務公司,他們是真正是「好天傘」,現在烏雲密佈,不收傘才奇怪。所以,我的回答是千篇一律,就是如果沒有用高成數按揭,就不用賣樓,如果用了,自然會有人幫他們賣樓。

相關文章 :

二手樓空置稅令新樓樓價下跌 地產建設商會說,新樓空置稅並不公平,如果要開徵,就應該新樓,二手樓一齊做。地產商會的要求令我想起黃子華的「魚蛋論」…...
現在買樓如立危牆之下 既然看不清危機,投資者就要做君子,就是「不立危牆下」。簡單來說,現在買樓如立危牆之下,我並不是反對現在買樓,有需要又負擔得起是可以買樓,如果...
400萬以下高成數上車必讀 大部份購買樓價400萬以下的單位的人士可能是首次置業,可以「按揭保險計劃」承造高達九成按揭上車,以下為大家解釋一下實際操作及注意事項…...
社會氣氛若緩和 積聚購買力可望逐步釋放... 特首剛宣佈撤回修例,若近期社會氣氛因此而緩和,相信將有助積聚購買力逐步釋放。而踏入9月份,多個全新新盤摩拳擦掌,準備登場應市。預期在發展商普...
內憂外患夾擊 樓市「熊出沒注意」 料全年二手住宅註冊量僅錄約40,000宗,有機會創出自1996年有紀錄以來新低,屆時宗數將「差過沙士」,較2003年沙士時期錄得的全年逾4....
分享: