買倫交所好似買單邊舖隔離

上星期三下午,特首宣布在股市收市後開記者會,一般人都認為這是好消息而令到股市急升500點。當日令股市急升的好消息的確有很多,在我來說,特朗普「的起心肝」炒了那個「鷹王之王」博爾頓是最好消息,沒有博爾頓阻頭阻勢,中美貿易應有機會達成協議,最低限度都有一份臨時協議。此外,有傳政府有機會收回農地發展,以令公屋上樓年期由六年下降至三年,冀解決房屋問題,如果成真,民怨可能都會減少。但是原來全部人都跌了眼鏡,股市收市後港交所發公告表示向倫交所提交了收購建議,一時之間,所有投資者都目瞪口呆,即是有評論員說這是「蛇吞象」。究竟是不是?或者大象願不願意被蛇吞?大家拭目以待。

港交所收購倫交所的消息傳出,有評論員話以溢價22%收購,而且市盈率倫交所比港交所高得多,對港交所的股票持有人不利,小股東未必會答應。有記者問我關於這個問題,我說今次收購,可以用「有買貴,無買錯」形容,如果不提出超乎想像溢價,倫交所又怎會割愛出讓?如果用地產例子解釋,港交所是一個單邊舖,而倫交所是單邊舖隔離,如果由單邊舖的業主買下,就變成了一隻大單邊舖,價值以及租金收入就會大幅提升,類似這樣的情況我已經做過很多次。所以,我不認為李小加做了一個錯誤決定,就算現在大家覺得他的出價太高,就算買到都是買錯,其實並不是買錯,應該是「有買貴,無買錯」。

相關文章 :

現在買樓如立危牆之下 既然看不清危機,投資者就要做君子,就是「不立危牆下」。簡單來說,現在買樓如立危牆之下,我並不是反對現在買樓,有需要又負擔得起是可以買樓,如果...
經濟轉壞反而令物業代理人數上升 參考2008年金融海嘯,當時大約有21,000物業代理,代理高層說將會有5,000人離職,但很奇怪,在2009年金融海嘯告一段落,政府開始出...
政府應審慎使用土地回收條例 不用收太靚的土地,偏遠一點也可以,地產商亦樂於見到這個情況。而政府手上的土地可以按時間推出市場,供應增加,樓價自然下跌,不但可以解決私人樓價...
指數不跌 不敢買樓 以香港人現時實力,愈跌得多,愈多人買,不少人以指數作為置業明燈,因為業主減價並不能反映樓價實況,可能只是開價大,因此將指數維持不升不跌並不是...
現在是否應該賣樓 我收到不少短訊,問我現在是否應該賣樓?我都不知怎樣回答。但我估計,問我的人其實是想賣樓,但恐怕賣樓之後樓價不跌,他們要再買樓就會比較艱難…...
分享: