元朗The Parkhill 3房戶獲承接 投資者斥620萬元入市 料作收租用

二手市場議幅增,有投資者趁機入市搵筍貨。美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津(Kevin Cheung)表示,該行剛促成一宗元朗The Parkhill二手成交,一個中層3房單位獲外區投資客承接,涉資620萬元。

成交單位為The Parkhill 7座中層G室,3房間隔,向東望山景,實用面積約649平方呎。原業主早前叫價約698萬元放盤,有見近期市況波動,故願議價出售,終減價約78萬元,獲外區投資客以620萬元承接,摺合實用呎價約9,553元。客人有見上址呎價相宜,加上樓齡較新,火速決定入市,料作收租用途。

資料顯示,原業主於2015年10月以約534.3萬元購入上址,轉手帳面獲利約85.7萬元,物業升值約16%。

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