外區換樓客入市怡心園 3房戶減價28萬 售740萬元

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,將軍澳怡心園本月暫錄約7宗買賣個案,平均實呎約1.26萬元。其中有外區客近日透過該行入市怡心園3房戶換樓,成交價740萬元,減幅約3.6%。

上述成交單位為怡心園3座高層D室,實用面積604方呎,屬3房1套間隔,由於價錢合預算,吸引外區客承接換樓,據悉,單位原放盤叫價768萬,礙於經濟及政治事件影響,業主決定調減28萬,至740萬元易手,摺合實用呎價約12,252元。

資料顯示,原業主於2011年1月斥資331萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利409萬元,帳面升值約124%。

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