太古城664實呎戶 外區用家斥1,210萬元承接 2006年貨升值逾2倍

 

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,由於普遍業主叫價態度回軟,故太古城本月交投暢旺,暫已錄得約22宗買賣成交,而該行剛促成一宗664實呎戶,用家斥1,210萬元承接,2006年持貨至今轉手物業升值逾2倍。

范浩銘稱,剛成交的太古城為智星閣為中層F室,實用面積約為664呎,建築面積約為757呎,為三房間格,原業主叫價約1,250萬元,議價後以約1,210萬元易手,屬市場價,摺合實用呎價約為18,223元,建築呎價約為15,984元。

原業主於2006年9月份以約363.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約846.2萬元,物業升值約233%。

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