太古城685實呎戶減價50萬 1,180萬元意頭價易手 2016年貨轉帳面賺逾「2球」

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,本月份太古城交投暢旺,該行剛促成一個685實呎戶成交,減價50萬元獲外區用家1,180萬元意頭價承接,2016年貨轉手獲利逾「2球」。

范浩銘稱,剛成交的太古城為怡山閣中層B室單位,單位實用面積約為685呎,建築面積約為779呎,為三房間格,望樓景為主,原業主叫價約1,230萬元,議價後減價約50萬元,以約1,180萬元意頭價成交,摺合實用呎價約為17,226元,建築呎價約為15,148元。買家為外區用家,見上述單位樓價吸引,並鍾情藍籌屋苑,故斥資入作換樓自用。

原業主於2016年9月份以約962萬元入市,轉手獲利約218萬元,物業升值約約23%。

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