小西灣富欣花園592實呎三房居屋 自由市場價663.8萬元易手

 

美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chis Chan)表示,該行剛促成小西灣居屋富欣花園一個592實呎戶,換樓客於自由市場斥663.8萬元入市,原業主2001年持貨至今轉手物業升值逾2倍。

陳子雄稱,剛促成的富欣花園為1座低層G室單位,實用面積約為592呎,建築面積約為693呎,為三房間格,原業主叫價約688萬元,議價後於自由市價價663.8萬元筍價成交,摺合實用呎價約為11,213元,建築呎價約為9,579元。買家為外區用家,以此單位樓價已可購入三房間格,在私樓難求,加上單位樓價較市價低,故拍板入市作換樓之用。

原業主於2007年10月份以約213萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約450.8萬元,物業升值約212%。

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