日出康城領都4房戶減價易手 連租約成交價1,100萬元

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,日出康城配套日益完善,有客戶趁減價盤增加,透過該行伺機入市領都4房戶,連租約成交價1,100萬元。

上述成交單位為領都2座高層右翼D室,實用面積975方呎,屬4房1套間隔,內櫳企理,景觀開揚,連租約,每月租金2.6萬元。據悉,單位原叫價1,130萬元,經議減後降價30萬,吸引港島區客戶承接,成交價1,100萬元,摺合實用呎價約11,282元。

據了解,原業主於2009年7月以約538.3萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利561.7萬元,升值104%。按現水平租金計,回報率約2.84厘。

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