杏花邨復活節長假交投活 減價筍盤承接力強

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,復活節期間杏花邨交投表現不俗,並錄得4宗買賣成交,該行剛促成一宗535實呎全海景戶成交,原業主減價後以900萬元沽出單位,1993年貨轉手帳面升值逾2倍。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為38座高層2室單位,實用面積535呎,建築面積約606呎,望東北全海景,景觀吸引,加單位間隔四正,附有基本裝修,故獲東區換樓用家垂青,原業主於2月放盤時開價約為938萬元,最近亦降至約918萬元,買賣雙方議價後最終減至約900萬元成交,摺合實用呎價約16,822元,建築呎價約14,851元。

原業主於1993年10月份以約296.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約603.2萬元,升值約203%。

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