杏花邨471實呎園景租盤 1.8萬元月租獲承接 2018年貨租金回報近3厘

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,由於杏花邨交通方便及屋苑配套等,故成港島東區的租務天堂,備受市場追捧,該行剛促成杏花邨一個471實呎租盤成交,月租1.8萬元獲承接,2018年貨租金回報約近3厘。

李聖智指出,剛成租的杏花邨為2座高層05室,實用面積471呎,建築面積約583呎,為兩房方廳間格,望西南內園景,環境清靜,故獲外區租客垂青,並以月租1.8萬元成交,摺合實用呎租約為38.2元,建築呎租約30.9元。

業主於2018年4月以約778萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約2.8厘水平。

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