海怡半島581實呎戶 外區用家斥948萬元市價承接

美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,在施政報告放寬樓按等措施帶動,千萬元或以下物業成交表現活躍,而該行剛協助一名外區客購入海怡半島一個581實呎戶成交,成交價948萬元,1996年貨升值逾1.5倍。

林潤強稱,剛成交的海怡半島為20座高層B室,實用面積約為581呎,建築面積約為745呎,為兩房套房連士多房間格,外區用家見單位間格實用,加上樓價合預算及看好後市,故斥資約948萬元市價入市,摺合實用呎價約為16,317元,建築呎價約為12,725元。

原業主於1996年12月份以約373萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約575萬元,物業升值154%。.

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