海怡半島615實呎戶999.8萬元獲用家承接 減至低於千萬可承造按保

美聯物業海怡半島東翼分行(2)聯席區域經理吳家棟(Jason Ng)表示,在疫市下筍盤仍不乏用家承接,該行剛促成海怡半島一個615實呎戶,買賣議價近50萬元,以低於1,000萬元易手,買家亦可承造較高成數的按揭保險。

該行剛促成一宗海怡半島15座怡韻閣高層B室單位,實用面積約為615呎,建築面積約為784呎,為三房連套房間格,買家為外區用家,原業主開價約1048萬元,雙方議價後減價近50萬元至999.8萬元成交,摺合實用呎價約為16,257元,建築呎價約為12,753元,較市價低近半成。

吳家楝補充,近期成交單位均為減價個案,而上述單位由於業主當年一手購入,有減價空間,並且見買家有誠意,減價至低於1,000萬元,故買家更可因而承造高成數按保,加速是次交易。

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