筲箕灣中心307實呎戶 上車客斥530萬元入市  2011年貨升值逾倍

美聯物業上東形薈分行首席高級營業經理梁子軒(Jascha Leung)表示,細價上車盤受追捧,該行剛促成筲箕灣中心一個307實呎戶,上車客斥530萬元承接,2011年貨轉手升值逾倍。

梁子軒指出,剛成交的筲箕灣中心為B座高層E室單位,實用面積約為307呎,建築面積約378呎,為兩房設計,原業主叫價約570萬元,議價後以約530萬元成交,摺合實用呎價約17,264元,建築呎價約為14,021元。買家為同區用家,見上述單位銀碼合預算,故購入作自住之用。

原業主於2011年12月以約256萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約274萬元,物業升值約107%。

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