西半山承德山莊539實呎戶 投資者斥1,320萬元承接 05年貨升值1.65倍

美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示,優質貨持續受到追捧,該行剛促成西半山承德山莊一個539實呎戶連車位成交,投資者以1,320萬元市價承接,2005年貨轉手升值逾1.65倍。

黎啟康指出,剛成交的承德山莊為2座高層D單位,實用面積約為539呎,建築面積約為694呎,兩房間隔,附設露台,全山景景觀。買家見上述單位景觀開揚,加上地段優越,承租力強,故斥約1,320萬元承接作收租之用,摺合實用呎價約24,490元,建築呎價約19,020元。

據悉,原業主於2005年8月以約498萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約822萬元,升值約165%。

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