青衣翠怡花園SSD鬆綁單位錄成交 外區客斥550萬元承接高層2房戶

樓市承接氣氛不俗,有用家趁機入市,美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,該行新近促成青衣翠怡花園二手成交,一組年青準新人買家斥550萬元承接高層2房單位自用。他補充,現時區內議價空間約3%至5%,普遍單位在少幅減價後,承接情況理想。

剛成交的翠怡花園2座高層B室,實用面積約365平方呎,建築面積約482平方呎,2房間隔,向東北享海景。李貫甡稱,原業主叫價約600萬元放售約半年,由於屋苑鄰近港鐵站,加上單位內櫳新淨,且樓層較高景觀佳,吸引客人承接。客人早前一於區內物色合適物業上車,由於早前心儀的單位相繼售出,故是次火速決定入市。雙方議價後,單位以550萬元成交,摺合實用呎價約15,068元,建築呎價約11,411元。

資料顯示,原業主於2018年1月以約500萬元購入上址,轉手帳面獲利約50萬元,升值約10%。

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