【3球上車】港人首置項目紅磡「煥然懿居」置業懶人包

港人首置項目紅磡「煥然懿居」43個現樓單位開售,將於11月10日開始接受申請,實用面積由284平方呎至574平方呎,七折後售價低至355.2萬,只要符合要求便可以申請。港人首置項目按揭申請有甚麼需要留意?

煥然懿居項目資料

付款方法:

市建局只提供一種「90天付款計劃」付款方法,付款過程如下:

根據最新價單,入場費最低首3個單位如下:

以第2座7樓E室為例,如果申請高達九成按揭,首期開支只需$355,200,每月供款只需$12,631。

假設實際按息為2.5%,還款期30年

申請按揭錦囊:

根據付款辦法,買家簽署臨時買賣合約後便要即時申請按揭

按揭成數:

如果不使用按揭保險,1,000萬以內的單位最高為六成(貸款上限500萬),如果使用按保,由於價單內所有單位樓價低於800萬,最高成數能做到九成。

按揭保險最長還款期:

還款期長達30年。

按揭保險費用:

可選擇一次付清或每年支付,現時大部份按保申請人會選用一次付清但向分攤保費,每月連同按揭還款一併繳交。

按揭保險入息要求:

按保入息要方面,如果申請人未有按揭擔保,供款與入息比率上限為50%。如果已經做擔保人或有貸款在身,供款與入息比率上限為40%。

(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)

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