新申請預售樓花住宅單位按月急升近4.4倍 創19個月新高

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,2月份共有6個項目新申請預售樓花同意書,共涉及2,814個單位,按月急升約4.37倍,並自18年7月後的19個月新高(見圖)。

當中單位最多的是將軍澳康城第10期(893伙),其次分別為沙田市地段第520號(783伙)、屯門青山公路青山灣段8號第1期(611伙)、沙田麗坪路18號(266伙)、馬鞍山耀沙路8號(160伙)及九龍內地段第2341號E分段(101伙)。

獲批預售樓花同意書項目方面,2月共有3個項目獲批預售,涉及單位1,368伙。月內獲批項目包括天水圍濕地公園路9號第2期(699伙),餘下兩個分別為屯門海皇路23號第1期(263伙)及2期(406伙)。縱使2月獲批單位按月回落約6%,但連同將於本周六發售的屯門恆大.珺瓏灣第2期(1,228伙)以及早前已獲批預售樓花同意書但未推售項目一併計算,合共接近5,000個單位。

 

累積待批預售樓花單位回升27%  創3個月新高

隨着2月份新申請預售樓花單位數目遠高於獲批單位,在「入多過出」之下,2月份累積待批預售樓花單位得以回升至6,777伙,按月升約27.1%,並創3個月新高。

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