35屋苑上周二手交投回升逾16%至78宗

綜合美聯分行資料,過去一周(11月2日至11月8日)全港35個大型屋苑合共錄78宗成交,較前一周(10月26日至11月1日)67宗按周回升約16.4%,比起本年迄今的平均數約76宗略高約2.6%(見圖一)。

17至今平均數高逾3成
上周35屋苑交投錄78宗,不僅高於本年迄今平均數,比起2017年至今平均每周約59宗相比,更高出約32.2%(見圖二)。

港島及九龍交投齊升逾4成
若將35屋苑按3區劃分,港島及九龍交投明顯回升。港島區方面,區內8屋苑上周錄23宗,按周升約43.8%。太古城按周增加4宗,康怡花園多2宗,海怡半島、南豐新邨及杏花邨各多1宗;區內只有鯉景灣減少2宗,因此上周港島區交投明顯上升(見表)。

無獨有偶,九龍區上周宗數與按周升幅與港島區一樣。九龍區10屋苑上周同樣錄23宗,按周亦同樣升約43.8%。海逸豪園與東港城各増2宗,德福花園、麗港城及新都城各多1宗,帶動上周九龍區交投顯著回升(見表)。

反觀,新界區17屋苑上周錄32宗,按周減少約8.6%。嘉湖山莊按周減少4宗,麗城花園、灝景灣與駿景園各減2宗,而新港城亦少1宗;即使沙田第一城增加3宗,花都廣場多2宗,愉景新城、荃灣中心及大埔中心各多1宗,但上周新界區交投按周仍然回落(見表)。

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