35屋苑交投回升至92宗

綜合美聯分行資料,過去一周(11月16日至11月22日)全港35個大型屋苑合共錄92宗成交,較前一周(11月9日至11月15日)71宗按周回升約29.6%,較本年迄今的平均約77宗高出約19.5%(見圖一)。

比起17至今平均數高逾5成半
上周35屋苑交投錄92宗,不僅較本年迄今平均高約3成外,與2017年至今平均每周約59宗相比,更高出約55.9%(見圖二)。

3區交投齊升
若將35屋苑按3區劃分,3區交投齊升,當中九龍區10屋苑上周錄34宗,按周升約47.8%。當中新都城錄14宗,按周增加9宗;美孚新邨、黃埔花園與麗港城各多1宗;反觀,區內只有德福花園按周少1宗,因此上周九龍區交投顯著上升(見表)。

港島區方面,該區8屋苑上周錄23宗,按周升約43.8%。當中海怡半島錄10宗,按周多6宗,南豐新邨增2宗,康怡花園與杏花邨齊多1宗;即使太古城及鯉景灣分別減少2宗及1宗,惟港島區上周交投仍上升逾4成(見表)。

至於新界區,區內17屋苑上周錄35宗,按周升約9.4%。愉景灣上周多4宗,灝景灣、新港城及嘉湖山莊各增加2宗,綠楊新邨、浪翠園、駿景園亦各多1宗;沙田第一城少4宗,愉景新城少2宗,麗城花園、花都廣場、新屯門中心與新元朗中心則齊減1宗;隨着新界區屋苑表現各異,導致區內交投升幅未及市區(見表)。

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