【居屋指南】2019新居屋揀樓懶人包

今年新居屋預計將於本月內揀樓,何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、葵涌尚文苑、長沙灣凱德苑、沙田旭禾苑及馬鞍山錦暉苑6大全新居屋屋苑,地理位置優越又各具優勢,到底要怎麼揀?又有甚麼要提前準備?一起來看看。

1) 溫習揀樓次序

綠表及白表比例為一半,如果一方餘下配額,剩餘的配額便會分給同一方另一申請類別的申請者。綠、白表的揀樓次序如下:

2) 準備文件

合資格的人士事前會獲發「選樓通知書」,揀樓時需要攜帶通知書及相關文件,如果忘記帶備足夠文件,隨時錯失機會。以下文件清單可作參考:

3) 做足功課選擇心儀單位

由於當日揀樓時間非常短暫,記得揀樓前做好心理準備,選擇心儀屋苑及單位樓層及坐向,最好準備一個10至20個心儀單位的次序。今年居屋各有優勢,基本資料及售價如下:

4)  揀樓流程

符合資格人士需要在指定的日期及時間到達居屋銷售小組(地址:香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台),最好預早15分鐘到達,房署職員會根據預先安排好的次序,讓準業主購買單位及辦理買樓手續,如果錯過時間便會錯失揀樓機會。

由於在會場外會遇上很多按揭銷售人員上前介紹按揭計劃,屆時難免眼花撩亂。最好事前做好按揭供款研究,了解各銀行息率及優惠。下一期會詳細和大家分享後期買樓手續及按揭的準備細節。

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