【康城‧筍盤】LP10以外 康城還有甚麼好選「宅」?

2021年第二個新盤將軍澳日出康城第10期成為新一輪市場焦點,但以2房至4房間隔為主,如果心儀細單位的投資者或上車客,區內還有甚麼新樓選擇呢?

石角路提供逾1,500

事實上,與康城站只有一街之隔的石角路全新項目待推,位於石角路1至3號項目,鄰近私人屋苑峻瀅,提供逾1,500伙,戶型涵蓋開放式至2房,發展商早前表示最快2021年第2季登場。單位面積隨時有機會細絕同區樓盤,心儀細單位的投資者或上車客,絕對值得期待。

翻查屋宇署資料顯示,署方於2019年7月份共批出項目建築圖則,批建兩幢34層高住宅,涉及518,546平方呎樓面,預計提供逾1,500伙。項目曾於2011年獲城規會批准興建4座42層分層住宅,提供666伙,但受近年細單位大賣支持下,2016年再向城規會申請改細,改建1,518個單位。

發展商並於2017年完成上述項目補地價,涉資約11.61億元,每方呎樓面補地價約2,238元。

康城有3個全新期數

至於日出康城範圍內,仍然有3個全新期數待推,分別是第11、12及13期,合共可提供最多6,400伙新供應,而整個發展計劃分為13期興建,預計於2025年全部完成,屆時將建有50座樓高46至76層大廈,提供25,500個住宅單位,可供63,000名居民居住。

故此,如果心儀日出康城的買家,未來兩至三年仍然有最後機會進駐。加上區內基建及購物配套日益完善,包括將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建,預計於2022年完成。

連接路全長1.8公里,以高架方式跨過新界西貢區將軍澳,連接將軍澳東岸及西岸,料全面通車後,往來多區的車程都可大大縮短,同時亦有利區內樓價升值。運輸及房屋局局長陳帆日前表示,連接六號幹線東面的將軍澳跨灣連接路正在施工,待2022年完成後亦有助改善將軍澳區的交通情況。

將軍澳出油麻地12分鐘車程

而六號幹線於2026年全線通車的目標維持不變。屆時往來將軍澳市中心及油麻地交匯處的行車時間將由65分鐘大幅減至12分鐘。

表 康城十期項目資料

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