【康城10期】戶型揀樓全攻略

2021年新盤浪接浪,將軍澳日出康城10期項目日前開價,成為市場另一焦點,全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業,合共提供893個單位,項目提供多款戶型,揀樓時不妨多作不同角度參考

兩房共458

項目以兩房至四房為主,分層戶面積介乎484至1,526平方呎,而特色單位面積由447至3,928平方呎之間。其中兩房共有458個單位,面積由484至712平方呎,佔全盤約一半供應量。

兩房戶型之中,再可細分「兩房一套連儲物室」(提供84伙)、「兩房連工人房及工人廁」(提供41伙)、「兩房一套」(提供83伙)、「純兩房」(提供250伙)。

純兩房最多供應

即是純兩房最多,供應量共有六柱,面積由400多至500平方呎左右,全屬開放式廚房設計。分別位於「1B座C室」、「1B座D室」、「2B座D室」及「2B座F室」,當中以「1B座C室」是唯一非黑廁類別。至於「2B座D室」及「2B座F室」間隔靈活度較大,近廳房及主人房與客房之間並非主力牆,可按需求作間隔改動。

至於三房及四房分別設有290間及83間,其中三房可再細分「三房一套連儲物室」(提供82伙)、「三房一套連工人房及工人廁」(提供84伙)。其中「三房一套連儲物室」位於1B座A室及1B座B室,面積700多平方呎;餘下為面積800多平方呎的「三房一套連工人房及工人廁」,位於1A座B室、1A座C室、2A座B室、2A座C室、2B座A室。當中「1B座B室」的客廁屬於非黑廁類別。

另外,準買家最關注的付款方式,如果是心儀兩場入場單位,如果選用「120天付款辦法」,首期資金等開支需約300萬元可以入場,每月供款由16,000元18,000元左右。如選用「輕鬆付款辦法」,即是建期,首期資金等開支需約100萬元可以入場,但每月供款超過28,000元至30,000左右。

同區第六期現樓參考

同區最具參考價值的項目,一定是同一地產商發展的第六期,已屆現樓並陸續開始收樓,有不少準買家除了參觀發展商的展銷廳示範單位外,亦會到第六期項目參觀實體示範單位,更清楚了解用料及收樓質素。

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