【新盤懶人包】太子道西名校盤登場 賣點優勢睇定先!

近日市區新盤接踵登場,將一手市場推至熾熱氛圍,如果你正在尋找城市綠洲級的居住環境、多元選擇的實用戶型、最好還坐擁名校網、極具升值潛力,那來緊的何文田太子道西新盤相信可以滿足一切需求。

樓書顯示,太子道西新盤設101伙,戶型由開放式至四房戶,實用面積由251至1,351方呎,以細單位為主,景觀亦開揚,部分單位可望嘉多利山,又或者旺角大球場。

項目首張價單涉50伙單位,實用面積介乎251至345平方呎。價單定價由817.3萬至1,257.6萬元,價單呎價由32,562元至37,051元,以15%折扣優惠計算,折實售價由694.7萬至1,068.96萬元,折實平均呎價為29,688元。入場及最低呎價單位同為3樓E室,實用面積251方呎,屬開放式間隔。

據了解,項目為鄰近區域的業主及租客提供特別現金回贈——若油尖旺、深水埗及九龍城業主及租客購入該新盤單位,將可享樓價介乎1%至1.5%的現金回贈,視乎戶型而定。

太子道西新盤之前世今生

項目前身是一幢1959年落成的舊樓,名為文麗苑樓高5層,提供15分層單位,後至2006年,本地龍頭發展商約1.34億元購物業之全部業權,而項目地皮在補地價後,可增至最高5倍重建。2009年,屋宇署批建該地皮建造一棟22層高的住宅大廈,其在2020年2月入紙申請預售樓花同意書,並於同年10月獲批。現時,項目已上載樓書,預計數日內便會開價,最快3月中前開售。

貴重之地的市區保值盤

何文田向來是城中名人富豪聚集的貴重之地,其中一個重要原因便是其優越的位置及旺中帶靜、隱私度極高的優雅居住環境。也正因此,普遍業主實力雄厚,而且持貨力較強,故稱其為市區保值盤毫不為過。

除此之外,何文田交通四通八達,出入便利,亦靠近九龍區內兩個核心商業地區,尖沙咀和觀塘。相信待港鐵屯馬線全面通車之後,由此地往來新界西北和西九龍一帶僅數站之遙,屆時更具升值潛力。

MOKO商場坐鎮 生活消閒俱全

樓盤距離大型商場旺角MOKO僅半分鐘步程,食玩買一應俱全;另外,住客除了可以享用自身的會所外,步行5分鐘左右便可到達花墟公園、旺角大球場、及大坑東遊樂場等,隨時都可以舒展筋骨,把運動融入生活中。如果鐘意一些親民小食,亦可前往衙前圍道一帶選擇豐富飲食,同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。

名校網或成最大賣點

除此之外,新盤所處於的34名校網區,亦是全城家長的心之所向。該校網內有4間全港排名前100的優質小學,包括保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學及陳瑞祺(喇沙)小學,以上學校的教學質素名聲在外、升中前途光明,備受家長追捧。但要留意的是,上述學校中有2間為女校,對女孩來講有一定優勢。

想搶佔新盤先機?
想第一時間收到最新資訊?

客服熱線:2311-1200

銷售熱線:

DORIS TSANG:9046-0064
SUNNY CHUNG:9682-9966
VINCE CHEUNG:9688-0018
ALFIE CHAN:9808-6868
 LEO SIU9809-3388
ALLEN YUEN:9830-0283

 

相關文章 :

【一手搵樓】何文田單幢新盤 細單位受家長客歡迎... 兩個屬34小學校網的何文田新盤,亦部署牛年推出應市,當中位於太子道西195號的單幢新盤,2020年10月份已獲批出預售樓花同意書,發展商日前...
【34校網】啟德納入名校網?買樓要認清擲界盤... 近年來啟德新樓盤陸續登場,加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車,令到啟德發展計劃漸入佳境。除此之外,區內不少新樓、...
【一手混戰】九龍三大新盤出擊 賣點、配套、價單大比拼!... 近期,香港新盤的焦點集中在九龍區,對於准買家來講,太多揀選一時之間難免眼花繚亂,今日就同大家在賣點、基建、配套等方面一次過盤點以上三個炙手可...
【一手資訊】啟德臨海住宅新地標 沐泰街7號新盤懶人包... 樓市亦踏入第二季,各大發展商乘旺市推盤。啟德繼MONACO系列大賣之後又有新動作,該新盤位於沐泰街7號,分三期發展,由7座住宅大樓組成,當中...
【新盤部署】一手樓付款優惠招數大拆解... 新盤氣氛暢旺,天水圍Wetland Seasons Park第2期加價推117伙,日出康城Ocean Marini推出101伙。為了吸引買家...
分享: