【港島】用買「深業中城」的錢 來這裏和頂級富豪做鄰居吧

近期深圳地產圈最熱門的話題,要數香蜜湖超級網紅豪宅「深業中城」的搶盤大戰了。這個位於福田市中心區總價在1500萬到7000多萬不等的豪宅新盤,吸引了2700多位身價千萬的富豪們入票,爭奪僅有的192套房源。

抽籤結束,樓盤售罄,自然是幾家歡喜幾家愁。其實,拿着這個買房預算,完全可以在有山有海的隔壁香港買到環境與品質絕佳的豪宅,無論是度假自住還是投資增值都是不錯的選擇。

本期靚盤推薦,我們首先來到位於跑馬地附近的渣甸山。

渣甸山

富人聚居的靜謐花園

銅鑼灣開車一路穿過都市的繁華,慢慢進入僻靜的山路。越往上開,越多綠樹環繞,遠眺香港市區,景緻層次亦越加豐富。而道路兩旁,都是私密貴氣的獨棟建築,裏面的業主想必非富即貴。

其中,渣甸山的白建時道一向為富豪名人聚居之地。華置主席劉鑾雄、賭王何鴻燊家族、合和集團胡應湘、新世界鄭裕彤家族等,均是區內的名人業主,可見這一區的吸金能力。

接下來就跟隨小編一起來看看該區精選高性價比靚盤,沒有買到「深業中城」,一樣可以和頂級富豪們做鄰居!

渣甸山名門——罕有奢華複式戶,尊貴盡顯

坐落在大坑道的名門,前身是虎豹別墅的一部分,富有氣派環境和開闊空間,是區內較少有的大型豪宅屋苑。專案向西北戶型可遠眺維港遠海景,向東南亦有開闊景緻,享翠綠山景。設有376個私家車位,車位比例幾乎為1:1,方便有車一族日常出入。項目毗鄰浣紗街兒童遊樂場、香港中央圖書館及維多利亞公園等公眾設施,週末休憩也不怕無處消遣。

  • 戶型:涵蓋3至5房,分為3房2廳、4房2廳、5房2廳、5房2廳(連3套房)等多種。複式尊享11戶,實用面積約1616至2876平方呎
  • 會所配套:豪華會所供戶外泳池、室內泳池、健身室、桑拿/蒸氣室、兒童遊樂室、宴會廳等設施。值得一提的是項目設有寵物俱樂部,住戶可帶愛犬、愛貓在會所內享用美容、按摩等服務
  • 商業配套:住戶可步行8至10分鐘至位於渣甸山春暉道的春暉中心商場,內設超級市場,可滿足日常消費;也可步行十餘分鐘至浣紗街一帶,有更多飲食選擇
  • 交通配套:同時在鄰近屋苑「龍華花園」門口設有21M專線小巴站,往返銅鑼灣只需約12分鐘。走到大坑道另有多條巴士及小巴路線,來往港島多處地方
  • 物業校網:鄰近幼稚園灣仔、小學12網、中學灣仔

嘉雲台——遠離塵囂 緊鄰富豪生活

由長江實業開發的嘉雲台,坐落於白建時道33號,共有8座物業共440個單位。早在1991年,風光無限的影視巨星關之琳就曾購置該物業,之後升值超過一倍售出。作為渣甸山半山物業,嘉雲台戶戶尊設有觀景露臺,讓業主足不出戶就可以盡享香港大球場、馬場、銅鑼灣至維港的迷人景色,開車10多分鐘就可以到達銅鑼灣鬧市,是香港中產精英家庭的熱門置業之選。

  • 戶型:4房、3房及工人房
  • 會所配套:戶外泳池、網球場、壁球場、籃球場、緩跑徑、桌球室、健身室、桑拿浴室、宴會廳、酒吧及兒童遊樂場等
  • 交通配套:擁有巴士、小巴等便捷無間的交通網絡,前往銅鑼灣及中環僅需10-20分鐘
  • 物業校網:鄰近幼稚園灣仔、小學12網、中學灣仔

春暉8號——全落地玻璃設計,傲視繁華鬧市

以全落地玻璃幕牆設計的單棟式住宅春暉8號,標準單位一律4房戶型,由於前望高廈不多,中層戶型已可俯視整區繁華美景,不少樓層戶型還能遠眺維港海景。物業雖屬單棟式設計,仍建有多元化會所設施,如泳池、健身室、桑拿室、室內兒童遊樂場及戶外花園等,適合喜歡精緻生活的中產人士上車。

  • 戶型:清一色大戶型4房,面積約1500平方呎
  • 交通配套:區內交通四通八達,鄰近有巴士和小巴途經,駕車前往銅鑼灣則約10分鐘
  • 物業校網:鄰近幼稚園灣仔、小學12網、中學灣仔

大坑

歷史與現代交融的文藝住宅區

從渣甸山下來,一路往港鐵天后站的方向,就進入了高檔優質住宅集中的大坑。

這裏鄰近銅鑼灣中央圖書館、維多利亞公園、聖保祿醫院,去銅鑼灣商業中心購物也再方便不過。大坑一直是個充滿文藝氣息的地方,歷史和現代文化碰撞交織,每年中秋節大坑舞火龍是香港盛事之一,去跑馬地看賽馬也在區內住戶的必做清單上。

這裏中西方食肆眾多,交通便利,區內有港鐵天后和炮臺山站,搭叮叮車、巴士皆方便。如果覺得前面的「富豪鄰居盤」總價超出了預算,那麼在離渣甸山不遠的大坑,一定有你想要的精緻豪宅筍盤。

柏傲山——名校區中產首選

一般而言,香港樓盤靠近港鐵已經是先天優勢,如果再加上名校區域效應,樓價保值升值更是充滿想像空間。坐落於天后中心的柏傲山,毗鄰港鐵站,真正背山面海,環境幽靜,加上身處名校區域,成功躋身中產青睞的港島豪宅。

項目主打3房、4房,大家庭入住空間毫無壓力。樓盤所在的小學12網是香港四大校網之一,名校眾多,諸如聖若瑟小學、軒尼詩道官立小學等,為孩子升學鋪好坦途。周邊設有多項娛樂設施,包括維多利亞公園游泳池、足球場、籃球場、網球場、中央圖書館等。

  • 戶型:主力戶型為3房、4房
  • 會所配套:設有約19720平方呎的住客會所,以及園林區與遊樂場地,提供包括室內游泳池、桑拿室、健身室、鋼琴室、宴會廳及兒童遊樂場與多種特色庭園
  • 商業配套:距天后電氣道僅5分鐘步程,該處有著名的清湯牛腩河店鋪、甜品鋪等。若住客想享受一個優閑下午茶,步行約10分鐘便可到達「美食天堂」——大坑,咖排廳、大排檔、高級餐廳,應有盡有。附近的銅鑼灣為著名購物區,區內設有多個大型商場及百貨公司,包括崇光百貨、時代廣場、希慎廣場等,起居生活一應俱全
  • 交通配套:距離港鐵天后站約6至8分鐘步程,附近有多條巴士路線及電車,來往港九新界多個地方
  • 物業校網:鄰近幼稚園灣仔、小學12網、中學灣仔

光明台——校網取勝東半山豪宅

光明台位於東半山傳統豪宅區,樓價、租金一向堅挺,大部分戶型飽覽無敵維港景,以景觀開闊取勝,是自住及投資的精明選擇。位處名牌校網更具優勢,升值潛力眾所周知。周邊除了維多利亞公園、中央圖書館等社區設施外,另有多個付費會員制會所,包括中華遊樂會、南華會、香港遊艇會及紀利華木球會等,為不同人士度身定製多種娛樂休閒活動。

  • 戶型:主要為2房2廳、3房2廳、3房2廳及工人套房三種戶型
  • 會所配套:提供包括戶外泳池、兒童游泳池、健身室、桑拿浴室、壁球室、乒乓球室、桌球室、羽毛球場、兒童遊樂場、平臺花園等多種設施
  • 商業配套:樓盤附近有多間食肆及甜品店,步行十餘分鐘可至銅鑼灣繁華區,有多間著名百貨公司及商場提供豐富購物及飲食選擇
  • 交通配套:距離港鐵天后站約8至10分鐘步程,而屋苑提供基座升降機至浣紗街出口,另有多條巴士、小巴路線,來往港九多處地方
  • 物業校網:鄰近幼稚園灣仔、小學12網、中學灣仔

尚巒——品位非凡的精品豪宅

大坑近年來成為了香港高品位休閒社區,方圓內彙聚不少著名餐廳,精品式豪宅也相繼落成。而尚巒正是位於區內的優質豪宅,專案採用單棟式設計,主打開放式至1房小戶型,適合追求生活品質的人士。同時毗鄰銅鑼灣,繁華與寧靜兩者兼得,高層可觀賞維港煙花海景,前臨維多利亞公園、中華遊樂會、銅鑼灣運動場,是不可多得的優質筍盤。

  • 戶型:戶型由開放式至4房不等,主打開放式及1房
  • 會所配套:項目於5樓設有住客會所,提供戶外泳池、按摩池、健身室、桑拿浴室、燒烤場及宴會廳等設施;另於6樓及21樓設有空中花園
  • 商業配套:樓盤附近餐館及甜品店林立,步行10分鐘亦可至銅鑼灣繁華區,有多家著名百貨公司及商場提供豐富購物及飲食選擇,隨時與世界潮流接軌
  • 交通配套:項目位處港鐵天后站及銅鑼灣站之間,步行到任何一站需時約7至10分鐘。而附近除了有摩頓台巴士總站外,在高士威道及銅鑼灣道沿線另有電車和多條巴士、小巴路線,來往港九新界多處地方,交通頗為便捷
  • 物業校網:鄰近幼稚園灣仔、小學12網、中學灣仔

DIVA——身在鬧市,心在景緻

用「樓如其名」形容DIVA,最適合不過了。項目名稱「DIVA」分別代表樓盤的四大優勢:超卓地位(Distinguished)、標誌建築 (Iconic)、前瞻潛力 (Visionary)及地利便捷 (Accessible)。樓盤位於電氣道,是一個單棟式豪宅項目,擁有2房、3房兩種戶型。戶戶開放式廚房,高層戶型視野開闊,向東可眺望東半山翠綠景緻,向西更可享有銅鑼灣避風塘海景。身在鬧市,卻可擁抱自然,實屬城市美宅典範。項目更設有住客會所,滿足住客日常休閒放鬆。

  • 戶型:2房、3房,以2房戶為主打
  • 商業配套:樓盤地下至一樓設有商鋪及餐廳,對面為銅鑼灣街市可供買菜。而區內民生商店和食肆林立,商場、酒店等亦一應俱全
  • 休閒設施:毗鄰中央圖書館及維多利亞公園,維園內設有游泳池、足球場、網球場及緩跑徑,適合愛好運動一族
  • 交通配套:項目位於港鐵天后站及炮臺山站之間,步行至任何一站約需8至10分鐘。同時在英皇道及電氣道一帶有多條巴士、小巴路線及電車,穿梭港九新界多個地方
  • 物業校網:鄰近幼稚園灣仔、小學12網、中學灣仔

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