【網盤行情】市場氣氛靠穩 加價減價盤同錄跌幅

近日社會氣氛緩和,業主悲觀情緒減弱,根據美聯物業網盤11月22日至28日一週數據顯示,減價網盤比例輕微回落至4.87%,而加價網盤比例同樣錄得減幅,跌至1.58%。

加價盤和減價盤同時減少,意味市場氣氛暫趨穩定,加上陸續有新盤應市,業主抱觀望態度不敢輕舉妄動。不過,減價盤平均減幅為5.82%,比起加價盤的3.9%加幅為大,顯示市場悲觀情緒依然較樂觀情緒強,議價空間大,業主普遍願意減價沽貨。

本週減價盤集中於新界區一帶,元朗大埔分別有10.5%和9.2%的網盤減價,九龍站尖沙咀一帶亦有 9.1%的網盤減價,其中紅磡海逸豪園某千多呎的單位劈價放盤,由4,000多萬大幅減價至3,000多萬。

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