【換樓之選】入名校前做足準備!41校網選「宅」攻略

無論買樓租樓,每個人有不同的理由,對大部分家長來說,為子女而搬屋往往是其中一個最大誘因。有的希望小朋友在家有足夠空間愉快成長,有的則希望在他們升上小一前遷往名校網區域,繼而能獲派心儀學校。做父母哪個不想子女成材,如果你也準備部署讓子女入讀心水小學、進駐名校網物業的話,以下文章千萬不要錯過!我們率先為大家介紹 41 校網的小學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略。

【換樓之選】入名校前做足準備!41校網選「宅」攻略

小學 41 校網為九龍區最受歡迎的小學校網之一,覆蓋地區包括九龍城九龍塘及筆架山道等,最重要是傳統名校多不勝數,包括拔萃小學、喇沙小學、瑪利諾修院學校(小學部)及嘉諾撒聖家學校。區內豪宅方面,包括有畢架山一號賢文禮士,當中亦有廣播道一帶的舊樓選擇,所以樓價差距頗大,由數百萬元至幾千萬元都有。值得一提的是,該區租務成交亦十分活躍,每年都吸引到不少家長客前來搵樓。

貴為傳統豪宅地段,整個區域靜中帶旺,區內除了分層住宅外,亦有不少洋房獨立屋。再加上小學 41 校網之優勢,不但吸引本地家長,更是內地富豪入市的重要考慮。

低密度傳統豪宅 景觀格外開揚

畢架山一號

當中較具規模的畢架山一號是其中一個熱選。畢架山一號依山而建,是景觀、環境取勝的低密度豪宅,物業於 2004 年入伙,由長江實業負責發展。整個項目一共有 16 座,樓高 8 至 15 層,提供 604 個單位,實用面積介乎 972 至 2,306 平方呎,各座景觀開揚,私隱度極高。

屋苑會所設施同樣齊全,別具特色,包括有室內外相連的泳池、水族館、水療及按摩室、名酒雪茄鑑賞室等。最近屋苑的商場為又一城,有超市、名店、戲院及溜冰場,吃喝玩樂設施樣樣齊。

新式豪宅間隔多元化 地點交通便利

賢文禮士

華懋集團發展的洋房及分層屋苑樓盤賢文禮士,位於延文禮士道 38 號,物業包括 4 座分層樓宇及 5 座獨立屋,一共提供 134 個單位。分層屋苑標準戶型共有 129 伙,樓底高度由 3.15 至 3.4 米,實用面積為 538 至 1,979 平方呎,間隔包括 1 至 4 房,當中以 3 房戶為主打,較特別的選擇還有連平台戶、頂層連平台戶及花園戶。想進一步體驗奢華生活?項目還有 5 幢樓高 4 層的獨立屋,實用面積介乎 3,452 至 4,380 平方呎,戶戶天台還裝置了私人泳池。

交通方面,項目車位充足,共提供 131 個私家車位和 13 個電單車位;而樓盤距離港鐵樂富站亦只約 5 至 8 分鐘步程。此外在延文禮士道亦有多條巴士及小巴路線,穿梭來往九龍各區地方,交通十分便利。

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