【中西區新盤】東街項目 物以罕為貴

中西區住宅物業向來搶手,由於位於11校網,又鄰近商業區,故不少白領、家長客及投資者都對該區的住宅虎視眈眈。再者,一般中西區住宅項目都是舊樓重建為主,普遍規模偏細,伙數不多,就更為搶手。

一梯一夥私隱度高

近期位於上環東街有一個新盤推出,僅提供13伙單位,最大賣點是每層僅設1伙單位,私隱度極高。而且單位間隔有別於近年來周邊的新樓,不是以蚊型開放式為主,是次單位的實用面積介乎585平方呎至1,157平方呎,間隔包括兩房及三房,明顯是針對家長及家庭客路。

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13伙單位中,標準戶共有8伙,位於6至15樓,實用面積均為585平方呎,全屬兩房間隔,戶戶配21平方呎露台。連平台戶設1伙,位於5樓,實用面積為585平方呎,同屬兩房間隔,配置346平方呎平台和21平方呎露台。複式戶則有4伙,位於16樓至19樓,實用面積均為1,157平方呎,全屬三房兩廳連雙套房間隔。

只提供建築期付款辦法

至於大家最關注的價錢,亦是貼市而推。據項目公佈首張價單,共涉及8伙單位,實用面積全屬585平方呎。單位定價介乎2,137.8萬至2,527.8萬元;呎價則由36,544至43,210元。發展商只提供一種建築期付款辦法,買家最高可享10%折扣優惠。折實價為1,924萬至2,275萬元。另5伙特色戶將以招標形式發售,招標期由8月1日至9月30日。

交通及社區配套,由項目步行至上環站約需10分鐘。另在堅道、皇后大道西沿線設有多條巴士及小巴路線,來往各區都不成問題。而在東街、皇后大道西、荷李活道及文咸東街沿線有多間民生商店及食肆,一應俱全,而且極具特色,既可體驗時尚生活,亦可感受老式香港情懷。

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